У багатоповерховому будівництві, наприклад, до цих пір існують проблеми, - коли у гонитві за великими прибутками будівельні компанії, не виконують належних робіт з утеплення та гідроізоляції, що не тільки призводить до втрат при експлуатації такого будинку, а й до суттєвих незручностей мешканців такого будинку, зниження його ринкової вартості та швидкої руйнації таких горе будівель, як правило сирі фундаменти, чи не утеплені дахи призводять до тріщин, протікань, руйнації і вже через 7-10 років, коли горе-будівельники зникли з обрію, суттєві проблеми лягають фінансовим тягарем на власників квартир, що повелися на рекламні штучки, і придбали недороблене житло, або побудовані «конструкції» з відвертими нехтуваннями, сучасних норм будівництва.
Тому важливо не просто будувати швидко і багато квадратних метрів, важливо мінімізувати затрати на обігрів та кондиціонування, убезпечити мешканців від таких проблем з експлуатацією, як:
- постійно екстремальні температури в приміщеннях, що залежать від погоди (зимою холод, влітку спека), та ведуть до подорожчання комфорту в таких будівлях;
- конденсат, через недостатній рівень теплоізоляції, та відсутність вентиляції;
- грибки, пліснява, через відсутність або неналежну гідроізоляцію чи утеплення;
- протяги через недостатню або не герметичну теплоізоляцію, що досить часто завдає незручностей мешканцям верхніх та нижніх крайніх поверхів;
- відсутність будь-якої звукоізоляції даху, стін, підвалу, сходових чи міжповерхових перегородок;
Всі ці проблеми ведуть до незручностей, перевитрат на експлуатацію, руйнацію та зниження терміну експлуатації будівель, та дуже часто роблять перебування в таких будовах небезпечним для здоров'я.
При будівництві приватних будинків та котеджів, проблеми не менші і вони так само залежать від рівня поінформованості та вимогливості самих забудовників, до архітекторів та будівельників, щодо рівня теплоізоляції, звукоізоляції чи гідроізоляції фундаменту, стін, даху чи підлоги, - саме облаштування утеплення, шумоізоляції та гідроізоляції на стадії будівництва забезпечує комфорт перебування в ній та тривалий термін експлуатації без дорогих поточних та капітальних ремонтів.
При утепленні та ремонті вже існуючих будівель чи споруд, особливо важливим є підрахунок Коефіцієнту корисної дії від:
- заміни системи опалення;
- заміни виду палива;
- встановлення додаткових обігрівальних приладів та систем;
- чи все-таки проведення комплексу термоізоляційних робіт, щоб унеможливити втрати і дорогого і недорого тепла.
Цитата експерта: «…Якщо воду решетом вже давно ніхто не носить, через безглуздість даного заняття, то будівлі з повною відсутністю теплоізоляції пробують отоплювати, постійно нарікаючи на дорожнечу енергоносіїв…»
Отже, - термомодернізація існуючих будинків та споруд, - це питання що дуже часто ставлять перед собою, і іншими громадяни що з власної кишені оплачують шалені рахунки за опалення. Щоб не оплачувати постійні втрати тепла (тепло яке вироблене, оплачене, але через витік, втрати, ним скористатися не встигли) ощадливі європейці, придумали наступне: вони проводять теплоізоляційні роботи в своїх будинках, і таким чином оплачують рахунки на 40-45% менше, чим до теплоізоляції, таким чином окупність теплоізоляційних робіт складає всього 2-3 роки, і наступні десятки років та наступні покоління мешканців такого будинку, отримують суттєву економію при сплаті рахунків за газ, електроенергію, чи дрова або вугілля.
В Україні лише частина пішла таким шляхом, решта вважають, що заміна газового котла на твердопаливний, здатна вирішити питання перевитрат, але це не так: по-перше, ціни на тверде паливо зросли, по-друге, різниця між оплатою рахунку за газ, та оплатою дерева чи вугілля всього лиш 10-15%, а по-третє, якщо дах та стіни будинку не утеплені, то тепло разом з грішми продовжує витікати з будинку та кишень його власників, такий шлях економії видається сумнівним, тому жодна заміна котлів чи виду палива не зможе зупинити тепловтрати.
Теплоізоляція – що ж основне потрібно взяти до уваги? Основне в теплоізоляції, - підбір технології, яка:
- служитиме без ремонтів довгий час;
- забезпечить найкращу герметичність, та найменший коефіцієнт теплопроникності;
- забезпечить екологічну та пожежну безпеку;
- матиме мінімальне водопоглинання, та дозволить утримати в теплоізоляційному шарі точку роси;
- убезпечить від конденсату грибків, плісняви та дії гризунів чи комах;
- окупиться в найкоротші терміни, при відносно не великих затратах на проведення теплоізоляційних робіт;
Саме правильні розрахунки, товщини шару, щільності та виду утеплювача, дозволять в короткі терміни провести оптимальні роботи з мінімальними затратами, отримати при цьому гарантійний термін, який виробники дають тільки на провірені теплоізоляційні матеріали.